El Flatiron en mejores tiempos para este icono de Nueva York.
Y es así tal como os lo cuento. Este edificio, concebido por Daniel Burnham y construido en 1902 no pasa por su mejor momento. Son ya varios años en que su fachada y las aceras que lo rodean se encuentran cubiertas por andamios privándonos de la vista de esa famosa y aguda esquina formada por Broadway y la 5ª Avenida mirando sobre Madison Square Park.
Pero, ¿qué está pasando en este edificio?
En un esfuerzo por ayudar a resolver una disputa entre sus propietarios actuales, el icónico edificio Flatiron en el centro de Manhattan se subastará oficialmente el 22 de marzo. La decisión es el resultado de un fallo reciente de la Corte Suprema del Estado.
A partir de ahora, el 75% de este edificio y monumento es propiedad de GFP Real Estate, Newmark, Sorgente Croup y ABS Real Estate Partners mientras que un abogado llamado Nathan Silverstein posee el 25% restante del mismo.
En 2021, el antiguo grupo de socios había demandado a Silverstein con la esperanza de asegurar una venta de su parte del edificio, alegando las malas decisiones comerciales de este último que, según afirman, han mantenido el edificio vacante durante mucho tiempo, según el sitio.
Silverstein, por su parte, demandó a los otros socios por motivos similares, sugiriendo que no intentaron arrendar el espacio correctamente.
Dada la estructura de propiedad, cualquier socio básicamente tiene poder de veto sobre las decisiones que afectan el edificio, lo que complica aún más toda la situación, de ahí la decisión del tribunal de subastar el edificio.
Según la publicación The Real Deal, los beneficios de la venta por subasta se dividirán entre los socios en función de sus participaciones actuales.
Originalmente denominado Fuller Building, la torre de 22 pisos en el 175 de la 5ª Avenida ha llegado a definir el Flatiron District en Manhattan donde se sitúa.
Originalmente, cuando se inauguró en 1902, el edificio era la sede de la empresa constructora Fuller Company. En 1925, la empresa vendió el edificio a un sindicato de inversión.
Fue designado un hito histórico o «Landmark» en 1966. El documento de la Comisión de Preservación de Monumentos lo describía así:
“Ya sea que se vea de noche, se refleje en el pavimento reluciente durante una tormenta o luche por su vida en una tormenta de nieve, tiene una cualidad de movimiento direccional con su masa en forma de proa que se eleva por encima del espectador. Para el Nueva York de 1902, este edificio representaba la esencia misma de la modernidad”.
A finales de la década de 1990, la propiedad se dividió entre los socios y el edificio finalmente se renovó.
El último inquilino que llamó hogar al Flatiron Building fue Macmillan, el gigante editorial británico, pero los 21 pisos de oficinas ya estaban vacíos en junio de 2019.
A partir de noviembre de 2020, toda la estructura quedó vacía y comenzaron las obras de renovación que incluyen fachadas, vestíbulos y nuevos ascensores.
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